Vivre à Outremont Montréal, Explorez le quartier!
Outremont est un arrondissement résidentiel pas comme les autres. Un quartier unique de Montréal; ville animée, connue pour son effervescence et son cachet européen. Dans cet article, découvrez ce qui fait d'Outremont un lieu de vie à la fois haut de gamme et familial.
Parcourez Outremont, une richesse à la fois:
L’emplacement d’Outremont
Quelques incontournables d’Outremont
Un brin d’histoire sur Outremont
L'emplacement d'Outremont
En matière d'emplacement, Outremont est l'un de ces rares joyaux qui ont tout pour plaire. Quelques raisons qui expliquent sa popularité: sa proximité du centre-ville de Montréal et son caractère intime (superficie de moins de 4 km²).
Malgré l’engouement pour Outremont, le quartier demeure résolument haut de gamme. Imaginez des maisons victoriennes majestueuses, devancées de pelouses bien aménagées. Des maisons qui longent des rues paisibles, bordées d'arbres et parsemées de parcs pittoresques dignes du XIXe siècle. Ajoutez à cela une sélection généreuse de restaurants branchés, de divertissements variés, de boutiques huppées et d’écoles exclusives, et vous obtenez un aperçu de ce qu’est réellement Outremont.
Ici, n'oublions pas la vue imprenable qu’offre Outremont à ses résidents. Situé sur le versant nord-ouest du célèbre Mont-Royal, complètement à l'opposé Westmount, l’endroit est connu pour ses magnifiques tableaux panoramiques. D’ailleurs, Outremont doit son nom à sa position «au-delà de la montagne».
Autrefois une ville à part entière, Outremont est maintenant un arrondissement de la ville de Montréal. Il est délimité au nord-ouest par le mont Royal, au nord-est par Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension et Rosemont-La Petite-Patrie. À l'est, on retrouve le Plateau-Mont-Royal et le quartier du Mile End et finalement, Ville-Marie au sud et Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce à l’ouest.
Outremont jouit en effet d’une position géographique enviable, à la fois près du centre-ville de Montréal et loin de l'agitation. Néanmoins, il s’agit de l’un de ses nombreux attraits!
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Outremont: un style de vie
Ceux et celles qui ont déjà visité ou habité Outremont comprendront: ce quartier est, en soi, un style de vie. Le visiter, ne serait-ce qu’une fois, suffit à vous sentir appartenir à cette bulle urbaine huppée.
Une promenade dans ses rues et ses boulevards à demi couverts d’arbres matures vous charmera. Rapidement, vous saurez pourquoi l’on louange Outremont: cet hybride entre tranquillité et ébulition.
Un style de vie accueillant et familial est un acquis pour ses résidents. Ce qui reste facultatif, toutefois, est de posséder une voiture. En effet, il est facile de s’y déplacer à pied, peu importe la saison. Les parcs foisonnants, l'architecture opulente, les rues décorées, les charmants restaurants, les cafés chics, les boutiques haut de gamme: que la marche soit le moyen de transport préféré de la plupart des résidents est tout sauf surprenant. Par ailleurs, cette circulation piétonne contribue grandement à maintenir un niveau de bruit adéquat - une rareté dans une si grande métropole. Aussi, c’est ce qui permet aux voisins de se croiser plus fréquemment que dans d’autres quartiers.
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Les résidents d'Outremont
Avec un tiers du territoire réservé à la forêt urbaine, la qualité de vie règne en maître chez les résidents d'Outremont. Ces derniers, en général, adhèrent à des valeurs traditionnelles et au confort financier.
L'arrondissement a une densité de 6000 habitants/km2, soit moins de la moitié de celle de son voisin de l'est, le Plateau-Mont-Royal. Fait intéressant: la population d'Outremont a peu fluctué depuis 1930.
La plupart des ménages sont des familles aisées et des expatriés français attirés par le conservatoire de musique de renommée mondiale, Vincent-d'Indy, ainsi que le Collège Stanislas, une école privée offrant un enseignement de qualité en français, du primaire au collégial.
De nombreux médecins, professeurs d'université et autres professionnels s'installent à Outremont, en grande partie en raison de la proximité de l'Université de Montréal-Polytechnique-HEC et de plusieurs hôpitaux réputés.
L'Université du Québec à Montréal, et deux universités de langue anglaise : L'Université Concordia et l'Université McGill sont également situées à quelques minutes en bus ou en métro.
Portrait des résidents d'Outremont
60 % : résidents possédant des études universitaires
30 % : résidents ayant un revenu annuel de plus de 150 000$
46 % : familles avec enfants
L'immobilier à Outremont
La composition sociale d'Outremont se reflète dans son architecture traditionnelle: de belles maisons drapées de lierre grimpant et bordées de jardins privés impeccablement entretenus. Vous trouverez également des appartements luxueux, ainsi que quelques immeubles collectifs, tout aussi charmants.
Plus on monte en altitude, plus les maisons deviennent luxueuses. Le «Haut Outremont» est un lieu de promenade particulièrement agréable, abritant des propriétés de plusieurs millions de dollars.
Au nord-ouest du chemin de la Côte-Sainte-Catherine, vous trouverez de jolies maisons traditionnelles de taille légèrement plus modeste. En descendant la colline et en vous rapprochant des artères commerciales du quartier, vous trouverez des immeubles plus bas. On trouve également, en plus petit volume, de plus grands immeubles d'habitation ainsi que de superbes maisons de ville.
Généralement, il est facile de trouver des condos et des appartements sous différentes tailles, allant de petits lofts aux unités à quatre chambres à coucher ou plus. Les façades en pierre rouge, les intérieurs luxueux à panneaux de bois et autres caractéristiques classiques sont des éléments courants dans les immeubles locatifs d'Outremont.
Les condos sont une autre option populaire. Plus particulièrement chez les résidents âgés, qui cherchent à réduire leurs effectifs ou encore à alléger les corvées liées à la propriété.
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Aperçu de l'immobilier d'Outremont
21 % : immeubles qui sont des maisons unifamiliales
58 % : immeubles de moins de 5 étages
75 % : bâtiments construits avant 1960 (la plupart ont été rénovés avec soin pour conserver leur charme historique,
Les services à Outremont
Le coût de la vie est un peu plus élevé à Outremont que dans d'autres quartiers voisins de Montréal. Cependant, à Outremont, on en a vraiment pour son argent. L'épicerie locale, les 5 Saisons, s'adresse à ceux qui ont un budget alimentaire généreux. Elle propose des produits haut de gamme pour satisfaire même les chefs les plus exigeants.
Ceci dit, il existe quelques joyaux classiques qui ont choisi de maintenir leurs prix plus accessibles. Lester's Deli et Cheskie Bakery: deux incontournables d'Outremont, en sont deux bons exemples.
Si Outremont ne propose pas de nuits aussi animées que d’autres quartiers avoisinants, ses restaurants chics et ses boutiques élégantes des rues Laurier, Bernard et Van Horne compensent largement.
Vous trouverez des magasins d'alimentation spécialisés, des cafés en plein air et des restaurants reconnus à l’international, dont le célèbre restaurant Les Enfants Terribles. Et, bien sûr, les restaurants de bagels du Mile-End sont tout près!
Outremont propose d’excellentes écoles francophones, plusieurs options privées et une école alternative. Les familles ont donc l'embarras du choix lorsqu'il s'agit d'éduquer et de divertir leurs enfants, en particulier si elles sont ouvertes à une éducation en langue française.
De nombreux parcs et terrains de jeux, ainsi que des piscines, des installations sportives et des centres de loisirs y sont très accessibles.
Pour entrer à Outremont, l'autoroute 40 nord et les transports en commun sont les deux modes d’accès de prédilection. Les lignes d’autobus de l'avenue du Parc, de Van Horne et la station de métro Outremont sur la ligne bleue, située à l'angle des avenues Van Horne et Wiseman sont d’ailleurs les artères de prédilection de la plupart des résidents. Il existe également des aires de covoiturage CommunAuto, qui sont aussi très populaires.
Quelques incontournables d’Outremont
Malgré sa petite taille, Outremont propose plus d’un lieu connu pour attirer les locaux et les gens de l’extérieur, et ce, à l'année.
Lester's Deli - Entreprise familiale, ce délicatessen du quartier sert la quintessence du smoked meat, ainsi que d'autres plats de charcuterie authentiques. Un morceau d’histoire d’Outremont, depuis 60 ans.
Première Moisson - La populaire boulangerie artisanale offre une vaste sélection de pains et de pâtisseries de qualité supérieure. On y fait la queue pour les baguettes, les croissants pur-beurre et plus encore.
Bilboquet - Vous pensez que les gens sont fous de faire la queue aussi longtemps, pour un simple cornet de crème glacée? C’est que vous n’avez pas encore laissé vos sens se délecter de leurs péchés glacés. Tout le monde s'y presse lors des chaudes soirées d'été, et ce n’est pas près de changer.
Mamie Clafoutis - Une boulangerie de style parisien avec des croissants et des pains au chocolat si addictifs, qu'ils devraient s'accompagner d'un avertissement!
Michel Brisson - Les Montréalais sont connus pour leur sens de la mode. Ce magasin de vêtements pour hommes haut de gamme de l'avenue Laurier a sûrement son rôle à jouer dans cette réputation.
Restaurant Leméac - Un pilier d'Outremont, qui constitue le cadre chic idéal pour un brunch truffé de champagne et de mimosas.
Chez Lévêque - Là où manger un steak-frites est une affaire de tradition.
un brin d’histoire sur Outremont
Niché de l'autre côté de la montagne, Outremont est un quartier relativement jeune comparé à Montréal, 4 fois centenaire.
Ses propriétés les plus anciennes remontent au début du XIXe siècle, lorsque la haute société francophone de Montréal y a construit ses maisons de campagne, cherchant à s'éloigner de la «grande ville».
Auparavant connu sous le nom de Côte Sainte-Catherine, le quartier a pris le nom d'Outremont, en raison de la résidence de campagne construite par Louis-Tancrède Bouthillier en 1833, qui avait nommée celle-ci «Outre-Mont» (au-delà de la montagne).
En 1875, le nouveau village d'Outremont fut créé grâce à l'initiative de Louis Beaubien, homme politique canadien, et nommé d'après la maison Bouthillier, qui se trouve encore aujourd'hui sur la rue McDougall. Beaubien, qui était connu pour sa ruse, mettait des granges et d'autres bâtiments de ferme à profit afin d'atteindre le nombre minimum de maisons requis pour obtenir le statut de ville. À l'époque, les résidents d'Outremont devaient passer par Mont-Royal, en chariot ou à pied, pour se rendre dans leur jolie petite ville. C’est l’une des choses a contribué au maintien d’une faible population.
Outremont est restée une ville distincte jusqu'à sa fusion avec Montréal en 2001. Au fil des ans, le quartier a accueilli un certain nombre de personnalités canadiennes, dont l'ancien premier ministre canadien Pierre Elliott Trudeau, qui est né et a grandi dans le quartier.
Depuis des lunes, le quartier joue un rôle phare dans la riche histoire culturelle de Montréal. Ici, il est important de mentionner le Théâtre Outremont, situé sur l'avenue Bernard, qui y occupe une place culturelle porteuse et centrale. Depuis sa création en 1929, le théâtre est largement considéré comme l'un des monuments architecturaux les plus élégants de la ville, témoins de l'âge d'or du cinéma.
Pourquoi aime-t-on Outremont
Au fil du temps, et malgré les tendances, Outremont demeure un petit paradis résidentiel, calme et paisible. Il offre des maisons haut de gamme, quelque 25 parcs et des milliers d'arbres.
Il suffit de demander à n'importe quel résident local: Outremont est l'un des quartiers les plus beaux, les plus confortables et les plus accueillants de l'île. Et ils ne l'échangeraient pour rien au monde.
Passez-y un après-midi et vous comprendrez pourquoi. Des vues magnifiques, des rues bien entretenues, des parcs aménagés avec goût, de bonnes écoles et un mélange séduisant de boutiques soutenues par les habitants: voilà quelques éléments qui vous laisseront pantois!